Documentazione

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ELENCO DOCUMENTAZIONE PER VENDITA IMMOBILE   ANAGRAFICI PARTE VENDITRICE – PERSONA FISICA
  • Carte d’identità in corso di validità e codice fiscale di tutti i proprietari;
  • Estratto per riassunto atto di matrimonio – se coniugati
  • Fotocopia verbale di separazione personale omologato – se separati non divorziati
  • Certificato di stato libero – anche se divorziati
  • Certificato di morte di … (solo per venditori con provenienze successorie nei 10 anni)
  • Procura in Originale e Certificato di Esistenza in Vita
  • Posizione Debitoria (in caso di Pignoramento)
  DOCUMENTAZIONE PERSONA GIURIDICA
  • Fotocopia carta d’identità e codice fiscale del legale rappresentante
  • Visura camerale aggiornata max 20 gg
  • Statuto vigente
  • Libro verbali assemblee – libro verbali consiglio – libro soci – procure con poteri di firma
  DOCUMENTI RELATIVI ALLA PROPRIETA’
  • Copia atto di provenienza e trascrizioni
  • Copia delle planimetrie catastali e non
  • Copia denuncia di successione in morte di e relative ricevute di pagamento imposte
  • Copia dei verbali di pubblicazione di testamenti olografi e atti notori in morte dei defunti
  • Licenza edilizia e varianti
  • Agibilità / Abitabilità
  • Eventuali: condoni edilizi – autorizzazioni per modifiche edilizie – licenze in sanatoria
  • Ultima rata pagata del mutuo o atto di assenso di cancellazione ipoteca
  • Regolamento condominiale
  • Copia verbale ultima assemblea condominiale
  • Copia ultimo consuntivo condominiale
  • Comunicare per iscritto eventuali liti, condominiali, in corso
  • Attestato di certificazione energetica per tutti gli immobili, con servizi di energia autonomi e NON
  • Attestazione di conformità impianti, Elettrici, Gas e Idrici (se a norma)
  • Certificato prevenzione incendi – Autorimesse in Silos o comunque soggetti alla normativa
  • Dichiarazione scritta dell’amministratore di condominio per regolarità nei pagamenti delle spese condominiali, ordinarie e straordinarie, sino alla data del rogito notarile.
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