Blog di Bencasa, Agenzia Immobiliare Milano

12 Gennaio 2022

Proroga Bonus Casa 2022

Proroga Bonus Casa 2022 Il Governo nel 2021 ha introdotto vari incentivi e agevolazioni sulla casa finalizzati alla ripresa economica fortemente colpita dalla pandemia. Sono stati vari i bonus pensati all’agevolazione nell’acquistare casa, in particolare per...

9 Novembre 2021

Bonus Prima Casa Under 36

Bonus Prima Casa Under 36 Il decreto-legge 25 maggio 2021, n. 73, c.d. Decreto Sostegni bis, come modificato dalla legge di conversione 23 luglio 2021, n. 106, introduce nuove agevolazioni in materia di imposte indirette...

21 Ottobre 2021

Diritto di Superficie

Diritto di Superficie Che cos’è il diritto di superficie? Il diritto di superficie è il diritto di costruire su un suolo che è proprietà di un altro soggetto. Il soggetto può essere pubblico o privato....

20 Settembre 2021

Cambio Di Destinazione D’Uso

Cambio Di Destinazione D’Uso L’espressione “cambio di destinazione d’uso” viene utilizzata da un punto di vista urbanistico e catastale per indicare una modifica delle finalità di utilizzo di un’unità immobiliare, come per esempio, il passaggio...

6 Settembre 2021

Il Certificato di Agibilità

Cos’è il certificato di agibilità? Il certificato di agibilità è un documento che “attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, valutate secondo quanto...

26 Luglio 2021

Fasi della Compravendita Immobiliare

Fasi della Compravendita Immobiliare In questo articolo, andremo ad analizzare brevemente le quattro fasi che caratterizzano una compravendita immobiliare: Trattativa; Proposta; Compromesso; Rogito. La trattativa (fase pre-contrattuale): Si tratta del momento in cui acquirente e...

30 Giugno 2021

La successione ereditaria

La successione ereditaria La successione ereditaria di un bene immobiliare avviene in seguito al decesso del proprietario della casa o di un appartamento. La legge italiana prevede una precisa gerarchia ereditaria in caso di mancanza...

7 Giugno 2021

Mutuo: tasso fisso o variabile?

Mutuo: tasso fisso o variabile? Acquistare un immobile equivale in molti casi inevitabilmente a richiedere un prestito e dunque ad accendere un mutuo. Il mutuo è diventato quindi uno strumento imprescindibile per lo sviluppo del...

18 Maggio 2021

Planimetria catastale non conforme?

Planimetria catastale non conforme? Durante una trattava immobiliare, è opportuno agire con prudenza e regolamentare fin da subito con chiarezza, eventuali accordi o adempimenti futuri tra le parti, in quanto solitamente le criticità amministrative saltano...

5 Maggio 2021

La nuda proprietà

La nuda proprietà Quando si parla di nuda proprietà si intende il valore della proprietà di un immobile, spogliata però dal diritto di usufrutto, ossia il diritto di cui gode un altro soggetto che può...