immobiliare Archivi - Bencasa, Agenzia Immobiliare Milano - Affitto, Vendita Case, Immobili, Milano

22 Luglio 2024

Vendere un immobile affittato, è possibile?

La vendita di un immobile affittato La vendita di un immobile già affittato è permessa in qualsiasi momento, purché il proprietario informi il potenziale acquirente dell’esistenza del contratto di locazione. Non è richiesto il consenso...

8 Luglio 2024

Frazionamento dell’immobile: Significato e Operatività 

Frazionamento Immobiliare Cosa significa frazionare un immobile? Il frazionamento immobiliare è il processo di divisione di una proprietà in più unità autonome e separate. Questo procedimento è l’opposto dell’accorpamento, che invece unisce diverse unità in...

1 Luglio 2024

Ereditare un Immobile Abusivo

Hai ereditato un immobile non conforme? Ecco cosa fare Quando si eredita un immobile, può capitare (e spesso accade) che l’immobile in questione non sia completamente in regola con le normative urbanistiche ed edilizie. Come...

17 Giugno 2024

Il Registro Immobiliare

Il Registro Immobiliare: Definizione e Contenuto Il registro immobiliare è un elemento fondamentale nelle transazioni immobiliari e nei diritti reali ad esse collegati. Si tratta di un archivio pubblico che raccoglie e documenta tutti gli...

3 Giugno 2024

Guida alla Visura Catastale: Foglio, Particella e Subalterno

Guida alla Visura Catastale: Foglio, Particella e Subalterno La visura catastale è un documento essenziale nel campo immobiliare italiano, utilizzato per identificare e descrivere dettagliatamente un immobile registrato al catasto. Questo documento contiene informazioni fondamentali...

27 Maggio 2024

Il Contratto di Locazione: il Suo Contenuto

Il Contratto di Locazione: Fondamentale Guida per Affittuari e Proprietari Nel mondo dinamico dell’immobiliare, il contratto di locazione rappresenta il fondamento su cui si basa il rapporto tra locatore e conduttore. Sebbene possa sembrare solo...

20 Maggio 2024

Istruttoria del Mutuo

Istruttoria del mutuo Dopo che il cliente ha presentato la sua richiesta di finanziamento alla banca, inizia una fase chiamata istruttoria di mutuo. Questo processo è fondamentale per la banca poiché determina se concedere o...

13 Maggio 2024

CILA in Edilizia: di cosa si tratta?

CILA in Edilizia: di cosa si tratta? La CILA, ovvero la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, è un titolo abilitativo che serve per ristrutturare un edificio tramite un intervento di manutenzione straordinaria. Viene introdotta per la prima volta con la...

22 Aprile 2024

La Consegna Differita dell’Immobile

La Consegna Differita dell’Immobile Nel contesto della compravendita immobiliare, si può adottare la pratica della consegna posticipata dell’immobile. Esploriamo di seguito questa modalità, comprendendone il funzionamento e le informazioni rilevanti. Cos’è esattamente la consegna differita...

15 Aprile 2024

Usucapione di Beni Immobili

Usucapione di Beni Immobili L’usucapione rappresenta una modalità di acquisizione originaria di diritti su beni immobili, applicabile quando non esiste un proprietario identificato. Regolamentata dall’articolo 1158 del codice civile italiano, questa forma di acquisizione avviene...